Kiracı karması, bir AVM'nin ziyaretçiyi çekme ve tutma gücünü belirler. Ziyaretçi trafiği ve kalış süresi verisi, hangi kategorinin ne kadar ilgi gördüğünü tahminle değil sayıyla gösterir.
Kategorilere göre ziyaretçi payı (örnek AVM)
Örnek veriGiyim
%34
Yeme-içme
%27
Elektronik
%14
Market
%13
Eğlence
%12
Örnek veridir. Gerçek bir AVM'ye ait değildir.
Ortalama kalış
82 dk
Örnek değer
Hafta sonu / hafta içi
1,6x
Örnek oran
Boş kalan bölge
2. kat
Örnek tespit
Veriyi kararın içine nasıl koyarsınız?
- Eksik kategori: Ziyaretçi akışı var ama kategori yoksa kiralama fırsatıdır.
- Zayıf kat: Trafiği düşük bölgelere çekici kiracı veya etkinlik taşıyın.
- Kira müzakeresi: Kiracaya kendi mağazasının ziyaretçi verisini gösterin.
AVM'nizin ziyaretçi haritasını görün
Kiracı karması için veriye dayalı bir çerçeve kuralım.
Uzmanla görüşün →